为“房东减免租金”点赞,不减免也别道德绑架

  

  02月03日

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  原标题:为“房东减免租金”点赞,不减免也别道德绑架

  杨朝清

  继万达商管集团宣布将对全国范围内所有万达广场的租户免除1月底至2月底期间的租金及物业费后,红星美凯龙、爱琴海等集团积极跟进,也宣布给承租商户免除一个月租金。网友纷纷点赞,“好房东”?“有温度”。

  减少人员流动,成为当下控制疫情最直接也最有效的手段。租赁商铺的商家也好,租赁住宅的上班族也罢,因疫情影响经济收入,已经成为现实。懂得换位思考、愿意体谅他人、舍得成全他人的房东,让租客感受到温暖和人情味。

  与租客相比,有些房东拥有更多的财富积累和社会资本。尽管“房东减免房租”会给他们带来利益损失,却不会“伤筋动骨”,不会从根本上改变他们的生存状态。更进一步说,疫情防控需要全社会拧成一股绳,形成一个“风雨同舟、众人拾柴”的利益共同体和守望相助的社区共同体。“房东减免房租”将疫情带来的部分损失从租客转嫁到自己身上,房东既善待了租客,也履行了社会责任。

  需要注意的是,“房东减免房租”并非法定义务而是一种主动的善良;就如同让座一样,“房东减免房租”不是本分,而是一种情分。因此,“房东减免房租”固然值得肯定与点赞,却不能因此对房东进行道德绑架。

  尽管拥有同样的身份标签,不同房东也存在差异性。有的房东衣食无忧,有的房东却面临经济压力;有的房东处于“营收期”,有的房东还处于“爬坡期”——这边减免了租客的房租,那边银行按揭贷款还是需要还。因此,“成人之美”也需要量力而行,房东和租客在良性互动中进行利益协商,或许更具可行性。

  

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