【2018经开区这些地块棚改进度出炉这些村民翻身把

时间：2019-11-28 点击：

　　2015年冬奥会的申办成功让张家口这个三四线小城名声大噪，张家口蜕去“小山城”的身份变身“国际张”，人靠衣装马靠鞍，张家口华丽变身离不开棚改工作的支持。

　　2017－2018年张家口棚改步伐不断加快，张家口经开区这个兴起的新势力也受到了政府部门的重视，未来之城、京张高铁站、奥体中心等等重点工程项目都在经开区展开工作，吸引了很多大牌开发商和本土开发商在这里开疆辟土，经开区棚改信息也不断释放。

　　下面小编将近期走访的经开区棚改地块近况进行整理，大家一起看看张家口经开区哪些村的村民要“翻身”了吧！

　　一、宁远堡篇

　　2018年5月15日，张家口宁远在上一轮棚改征地失败后又发起新一轮的棚改。

　　棚改范围：东至东城壕、南至南门洞、西至西大街、北至北后街。

　　涉及户数：429户

　　补偿方式：

　　1、宅基地使用面积，每平米6000元补偿，加上3000元奖励补偿，合计征收价格为9000元／平米，连房带院计算面积补偿。

　　2、每户惠民补贴7．5平米×6000元／平米合计45000元。

　　3装修补助，精装按建筑面积200元／平米，简装100元／平米。

　　4、临时安置补偿费和搬家补助费。

　　5、入户清登移机费、地下室、暖气、渗水井各类补助。

　　2018拆迁近况：宁远堡拆迁将采取分批拆迁的计划，先拆的区域为宁远堡内的房屋，大多数人家已经迁走并获得拆迁款，部分菜地也被征用并已做补偿，很多房屋现在已成为一片废墟，部分还没来得及全部推倒的房屋也都挑去了屋顶，没有办法继续居住了。

　　二、下小站篇

　　2017年9月19日，下小站的棚改通告正式下发。

　　棚改范围：位于张家口南站南侧，下小站村范围内，东至规划南站广场、西至虹桥路、南至新垣西大道、北至铁路线，占地约240亩。最终范围和面积以国土部门勘测定界为准。

　　补偿方式：货币补偿、实物补偿两种

　　货币补偿

　　1、有合法批准手续的宅基地，按6000元／平方米给予征收补偿（该价格包含宅基地补偿价，宅基地不再另行补偿）。

　　2、有合法二层及以上手续的宅基地，一层按上一条款批准予以补偿。二层及以上合法建筑面积部分按6050元／平方米给予补偿。封闭式阳台的全部建筑面积计入补偿面积；开放式阳台的建筑面积按半数计入补偿面积。

　　3、合法批准手续的宅基地以外村民自建房屋，按照张经管字【2016】33号文件有关规定执行，按砖混结构平房1500元／平方米；砖木结构平房1300元／平方米，；复合彩钢顶结构平房1200元／平方米，其它各类配房800元／平方米给予补偿。

　　实物安置（安置房购买）

　　被征收人选择安置房面积不超过被征收有合法批准手续宅基地面积和奖励的7．5平米部分（不含地下室面积），按6000元／平米购买安置房（不含楼层调节价）；超出上述应安置面积10平米以内部分（含10平米）按基准价6000元／平米的1．1倍即6600元／平米价格购买，超出10平米以外部分按安置房所在小区内首期商品房市场开盘价格购买。

　　2018拆迁近况：下小站目前满街都写满了红色醒目的拆字，但是并没有开始正式拆迁，人们的生活依旧，绝大多数的村民还是在村里居住，只有村子东北方向的京张高铁站施工正酣。

　　三、鹄突地篇

　　2018年11月鹄突地村正式下棚改文件，位于经开区姚家房镇鹄突地村，有两个地块，共计300亩

　　棚改范围：地块1位于东至：鹄突地村集体土地；南至：鹄突地村集体土地；西至：鹄突地村集体土地；北至：鹄突地村集体土地；地块2位于东至：鹄突地村集体土地；南至：鹄突地村集体土地；西至：已征国有土地；北至：鹄突地村集体土地，总面积约20．8112公顷。依照城镇规划，开发用途均为公共管理与公共服务用地。

　　补偿方式：货币安置，每公顷164．7000万元

　　2018拆迁近况：由于张家口经开区鹄突地地块棚改文件11月刚刚下发，还没有发放补偿款等，因此对当地的村民暂时并没有什么影响，人们在这里还是正常的生活耕作，但是由于该地块补偿主要为货币补偿，因此不久后张家口又要增加一大波持币待购人群。